Bonum-Haus Immobilien GmbH — Immobilienbüro in Altdorf

ALLE Bewertungen über Bonum-Haus Immobilien GmbH

• birkson

  Hinzugefügt am 05.05.2016

  Wir haben 2015 ein EFH mit Bonum gebaut und waren insgesamt sehr zufrieden. Angefangen bei der Planung bis zur Mngelbeseitigung fhlten wir uns gut beraten und wrden jederzeit wieder mit Bonum bauen. Besonders gut hat uns das Konzept gefallen, dass jedes Gewerk mit einem separaten Bauvertrag mit den einzelnen Handwerksbetrieben abgeschlossen wird, sodass man Leistungen problemlos in Eigenregie vergeben oder komplett als Eigenleistung realisieren kann. Wer mchte bekommt ein schlsselfertiges Haus zum Fixpreis - die Baunebenkosten sind davon ausgenommen. Die Bauphase dauerte insgesamt rund 8 Monate, in denen wir relativ wenig Zeit hatten und auf eine grndliche Bauleitung angewiesen waren. Insofern knnen wir die Kritik aus den frheren Rezensionen bezgl. des Bauleiters Herrn Urbansky keineswegs besttigen. Er war telefonisch immer erreichbar und Ortstermine waren in der Regel innerhalb einer Woche mglich. Smtlich aufgetretenen Mngel wurden kurzfristig beseitigt. Darber hinaus hat er uns viele Vorschlge bei der Umsetzung unserer Sonderwnsche unterbreitet. Hervorzuheben ist auerdem das Bauunternehmen Hierl, das den Rohbau in einer nicht ganz problemlosen Hanglage errichtet hat. Einziger Kritikpunkt ist die Ausstattung der als Standard deklarierten Elektroinstallation. "Unser Standard" lag am Ende deutlich darber mit entsprechenden Mehrkosten.
• Manuel Jakitsch

  Hinzugefügt am 20.12.2016

  Wir empfehlen BONUM Haus und den Herrn Urbansky in allen Belangen.Wir haben Mitte 2014 mit BONUM Kontakt aufgenommen und nach wenigen Wochen war klar, dass Konzept und Expertise genau das Richtige fr uns sind.Baubeginn war nach ausgiebiger Planung Mitte 2015 und wir sind im Frhling 2016 eingezogen. 9 Monate Bauzeit, wie versprochen, sogar drei Tage zu frh.BONUM baut traditionell "Stein auf Stein" und vermittelt ausschlielich auf Handwerker aus der Region. - Mit BONUM hat meinen eine Art "Rahmenvertrag" in dem die Standardbauzeit, Architektenleistungen, Statikberechnungen und Behrdengnge vereinbart waren. Mit jedem Handwerker gab es einen gesonderten Vertrag. Dieser war von BONUM im Standard vorverhandelt; die Sonderwnsche liefen natrlich on top. Der Vorteil liegt auf der Hand, man kann mit den Handwerkern reden und bei Bedarf auch whrend des Baus nachjustieren. Wir wurden von Anfang in die Planung einbezogen und konnten unsere eigenen Wnsche und nderungen einflieen lassen.Jedes Gewerk wird bei BONUM nach jeweiliger Fertigstellung und gemeinsamer Abnahme mit dem Bauleiter bezahlt, so kann es nicht passieren, dass mein Geld ohne Leistung einfach weg ist. Bei Nachbesserungsbedarf - wird erst bezahlt wenn alles einwandfrei ist.Die Handwerker planen das jeweilige Gewerk durch und geben sehr hilfreiche Empfehlungen und Ratschlge. Es gab bei uns mit fast allen Handwerkern Planungsgesprche, die in Uhrzeit und Ort flexibel waren.Der Grundstandard zum Festpreis bei BONUM ist hochwertig, den kann man gut und gerne "von der Stange kaufen". Da der Preis aber wirklich fair ist, war Platz fr Sonderwnsche. Auch war es mglich Gewerke rausrechnen zu lassen und selbst zu bernehmen; z. B. das Malergewerk. Allerdings muss dann mit einer evtl. Verschiebung des Fertigstellungstermines gerechnet werden.Die Auenanlagen sind im Preis nicht enthalten.Auf Empfehlung aus dem Freundeskreis hatten wir uns als Bauleiter explizit Herrn Urbansky gewnscht und ich kann die Empfehlung gerne weitergeben. Wir wurden fachlich und technisch sehr gut beraten, haben immer ein offenes Ohr oder einen Rckruf bekommen und hatten immer ein gutes Gefhl, dass jemand aus unser "Husle" aufpasst.Wichtig zu wissen, beim Bau mit BONUM ist, dass man selbst in der Verantwortung ist. Man kann viel Einfluss nehmen und muss das auch machen. Wenn ich etwas mit den Handwerkern ausmache, dann muss ich das auch nachhalten. Wenn mal etwas nicht aufs erste Mal funktioniert, gefllt, oder richtig gelaufen ist - heits beim Hausbau generell : Ruhe bewahren - es ist so beim Hausbau und der Vorteil mit BONUM ist:- man kann direkt mit den Handwerkern sprechen, ansonsten hilft der Bauleiter und dann hilft auch BONUM.
• Markus Ries

  Hinzugefügt am 09.05.2017

  ZusammenfassungWir haben 2016 ein EFH gebaut und wohnen dort seit 6 Monaten. Insgesamt sind wir mit der Leistung von Bonum sehr zufrieden. Das Haus wurde im Zeit- und Kostenrahmen fertiggestellt. Probleme gab es whrend der Bauphase praktisch keine, einige Kleinigkeiten (Handwerker abgesagt, komisch angebrachter Wasseranschluss im Keller) wurden alle vom Bauleiter problemlos und sofort geklrt. Ich wei nicht ob es bei allen Bonum-Kunden so gut klappt, aber wir hatten wirklich einen komplett problemlosen Hausbau. Wir sind mit Bonum sehr zufrieden und knnen Bonum weiterempfehlen. Konzept von BonumBonum baut klassische Massivhuser nach Vorgaben der Bauherren, das heit sowohl der Grundriss als auch z.B. die Dachform knnen frei gewhlt werden. Bonum tritt als Bauvermittler auf, das bedeutet Bonum bernimmt nur die Planung (z.B. Entwrfe). Fr alle Gewerke werden direkt mit dem jeweiligen Handwerker vorgefertigte Vertrge geschlossen. Da Bonum Rahmenvertrge mit den Handwerken hat, wird das Haus trotzdem zum Festpreis angeboten. Lediglich Baunebenkosten (z.B. Kanalanschluss) sind in diesem Festpreis nicht enthalten. Die Handwerkerrechnungen werden grundstzlich erst nach Abschluss der Leistung und Prfung durch den Bauleiter fllig. Die Firmen kommen ausschlielich aus der Region. Die Absprache des jeweiligen Gewerks (z.B. Position der Steckdosen) findet direkt mit dem jeweiligen Handwerker statt, bei Bedarf vermittelt bzw. untersttzt der Bauleiter. Die Organisation des Baus bernimmt der Bauleiter, je nach eigenem Geschmack kann man sich fters auf der Baustelle sehen lassen oder wird nur zu einigen wenigen Terminen vorbei kommen. Pro- Bauzeit von 9 Monate. Im Feb wurde uns als Einzugstermin Anfang Dez genannt und eingehalten- Bau erfolgte zum Festpreis, die Summe der Sonderwnsche hielt sich im Rahmen (circa 10.000 ), die Abrechnung erfolgte stets nur nach Angebot und expliziter Beauftragung- Fairer Baubeschreibungen die in klaren und verstndlichen Worten die Leistungen festlegt- Baustelle kann auch whrend der Bauphase problemlos betreten werden, Eigenleistungen sind mglich und werden einem nicht bel genommen- Soweit fr einen Laien beurteilbar, fand ich die Beratung sehr kompetent. Auch nachdem wir nun seit 6 Monaten in unserem Haus wohnen sind wir zufrieden.- Verkufer war auch nachdem der Vertrag unterschrieben wurde jederzeit fr Rckfragen erreichbar- Handwerksbetriebe standen auch nachdem die Rechnung bezahlt war fr Rckfragen zur Verfgung - Ausfhrende Handwerksbetriebe sind zum Teil schon seit vielen Jahren gemeinsam fr Bonum ttig. Wir hatten das Gefhl, dass dadurch der Bau schneller und reibungsloser verliefContra- Ein Handwerker war von der Beratung sehr schlecht. Es erfolgte eine Austausch, der problemlos klappte uns jedoch etwas Zeit (zweiter Beratungstermin) gekostet hat. - Nachdem die Baunebenkosten nicht im Festpreis enthalten sind, bleibt ein gewisses Restrisiko beim Bauherren. Fairerweise muss man jedoch sagen, dass dies bei 90 % der Bautrger genauso ist. Pro oder contra je nach Ansichtssache- Absprache erfolgt jeweils direkt mit dem Handwerker. Das bedeutete zwar mehr Termine, dafr aber eine bodenstndige Beratung von den Personen, die es danach auch ausfhren. Uns persnlich gefllt dies viel besser als ein groer Bauunternehmer mit einem schicken Show Room. Aus unserer Sicht funktioniert das Bauen mit Bonum besser wenn man keine Probleme damit hat gemeinsam mit dem Handwerker ber die Baustelle zu gehen. BauleitungWir fhlten uns rundum sehr gut betreut. Herr Urbansky war immer gut zu erreichen bzw. hat zurckgerufen. Absprachen und Terminen wurden eingehalten. Die Rechnungsprfung war korrekt und gewissenhaft. Wir haben auf jede technische oder inhaltliche Frage eine Antwort erhalten, bzw. es wurde eine eingeholt. Insgesamt knnen wir Herrn Urbansyk uneingeschrnkt weiterempfehlen und knnen die 2 negativen Bewertungen in keinster Weise nachvollziehen